(¼¼Á¾=¿¬ÇÕ´º½º) À±Á¾¼® ±âÀÚ = ¿ÃÇØ ¾ÆÆÄÆ® µî °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý¿¡ ´ëÇÑ ÀÇ°ßûÃë °á°ú °ø½Ã°¡ »ó½Â·üÀº Àü±¹ 5.98%, ¼¿ï 14.73%·Î Á¶Á¤µÆ´Ù. Áö³´Þ ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¿¶÷ ¶§ Á¦½ÃµÈ °¡°Ý¿¡¼ Àü±¹Àº 0.01%Æ÷ÀÎÆ®(p), ¼¿ïÀº 0.02%p ÇÏÇâ Á¶Á¤µÈ °ÍÀÌ´Ù. ÀÇ°ßÁ¦Ã⠱Ⱓ 3¸¸7õ¿©°ÇÀÇ ÇÏÇâ ¹× »óÇâ ÀÇ°ßÀÌ Á¦±âµÆÀ¸³ª ¹Ý¿µ·üÀº 2.4%¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â °øµ¿ÁÖÅà 1õ383¸¸°¡±¸ÀÇ °ø½Ã°¡°Ý ¾È¿¡ ´ëÇØ ¼ÒÀ¯ÀÚ ¿¶÷ ¹× ÀÇ°ßûÃë, Á߾Ӻε¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øȸ ½ÉÀÇ¡¤ÀÇ°áÀ» °ÅÃÄ 29ÀÏ °ø½ÃÇÑ´Ù°í 28ÀÏ ¹àÇû´Ù. Àü±¹ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý »ó½Â·üÀº ¿¶÷ ¾È ´ëºñ 0.01%p Ç϶ôÇÑ 5.98%·Î °áÁ¤µÆ´Ù. ¼¿ïÀº 14.75%¿¡¼ 14.73%·Î 0.02%p ³·¾ÆÁø °¡¿îµ¥ °³²±¸´Â 25.57%¿¡¼ 25.53%, ¼Ãʱ¸´Â 22.57%¿¡¼ 22.56%, ¼ÛÆı¸´Â 18.45%¿¡¼ 18.41%·Î 0.01~0.04%p ³»·Á°¬´Ù. ¿¶÷ ±â°£ 2õ757°³ °øµ¿ÁÖÅà ´ÜÁö¿¡¼ ÃÑ 3¸¸7õ410°ÇÀÇ ÀÇ°ßÀÌ Á¦ÃâµÆ´Ù. ÀÛ³â 2¸¸8õ735°Ç ´ëºñ 30.2% ´Ã¾î³ °ÍÀ̸ç 2007³â 5¸¸6õ355°ÇÀ» ±â·ÏÇÑ ÀÌÈÄ ÃÖ´ëÄ¡´Ù. 500°Ç ÀÌ»ó Áý´Ü¹Î¿øÀ» Á¦ÃâÇÑ ´ÜÁö´Â 172°³Àε¥, ÀÌ ´ÜÁöµé¿¡¼ °³º°ÀûÀ¸·Î ÀÌÀǽÅûÀ» ÇÑ Áֹεµ ¸¹¾Æ ¹Î¿ø °Ç¼ö´Â 2¸¸5õ327°Ç¿¡ ´ÞÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ Àüü 3¸¸7õ410°Ç Áß ÀÇ°ßÀÌ °ø½Ã°¡¿¡ ¹Ý¿µµÈ °ÍÀº 915°ÇÀ¸·Î ¼ö¿ë·üÀº 2.4%¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. °ø½Ã°¡°Ý Á¶Á¤ ÀÇ°ßÀÌ ¼ö¿ëµÈ 915°Ç ÁÖº¯ ¿¬°ü´ÜÁöµéÀÌ ¿¬¼âÀûÀ¸·Î Á÷±Ç Á¤Á¤µÈ °ÍÀÌ 2¸¸7õ532°ÇÀÌ´Ù. Áï, ÀÇ°ßûÃ븦 °ÅÃÄ °ø½Ã°¡°ÝÀÌ Á¶Á¤µÈ °ÍÀº ÃÑ 2¸¸8õ447°ÇÀÌ´Ù. À۳⠰ø½Ã°¡°ÝÀÌ Á¶Á¤µÈ °ÍÀº 13¸¸5õ13°¡±¸À̸ç ÀÇ°ß ¼ö¿ë·üÀº 21.5%¿¡ ´ÞÇß´Ù´Â Á¡¿¡¼ ¿ÃÇØ¿¡´Â ÀÇ°ßûÃ븦 ÅëÇØ °¡°ÝÀÌ Á¶Á¤µÈ °ÍÀÌ ¸¹Áö ¾Ê¾Ò´Ù´Â °ÍÀ» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌÀǽÅûÀÌ ¸¹ÀÌ µé¾î¿ÔÁö¸¸ Áߺ¹ ¹Î¿øÀÌ ¸¹¾Æ ¼ö¿ë·üÀÌ ¶³¾îÁø Ãø¸éµµ ÀÖ´Ù. ±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â "Áý´Ü¹Î¿øÀ» ³½ ´ÜÁö ÁֹεéÀÌ ´Ù½Ã °³º°ÀûÀ¸·Îµµ ¹Î¿øÀ» Á¦±âÇؼ Àüü °Ç¼ö°¡ ´Ã¾î³µÁö¸¸ ½ÇÁ¦ °ø½Ã°¡¿¡ ¹Ý¿µµÈ °ÍÀº ¸¹Áö ¾Ê¾Æ ¹Î¿ø °Ç¼ö´Â Å« Àǹ̰¡ ¾ø´Ù°í º»´Ù"°í ¸»Çß´Ù. °ø½Ã°¡°ÝÀ» ³·Ãç´Þ¶ó´Â ÇÏÇâ¿ä±¸´Â 3¸¸5õ286°Ç(94.3%), ¿Ã·Á ´Þ¶ó´Â »óÇâ¿ä±¸´Â 2õ124°Ç(5.7%)À̾ú´Ù. ÇÏÇâ¿ä±¸´Â °ø½Ã°¡ »ó½ÂÀ¸·Î º¸À¯¼¼ ºÎ´ãÀÌ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ» ¿ì·ÁÇÑ Àº¸¶¾ÆÆÄÆ®¿Í ·¡¹Ì¾È ´ëÄ¡ ÆÓ¸®½º µî °³²±Ç ÁֹεéÀÌ ´ë°Å Á¦±âÇÑ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. 9¾ï¿ø ¹Ì¸¸ ÁÖÅÿ¡¼ 7õ508°Ç(21.3%), 9¾ï¿ø À̻󿡼 2¸¸7õ778°Ç(78.7%)ÀÌ Á¦ÃâµÅ °í°¡ ÁÖÅÃÀÇ ÀÇ°ßÁ¦Ãâ ºñÀ²ÀÌ ³ô¾Ò´Ù. »óÇâ¿ä±¸´Â ½ÅÃà ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö ÁֹεéÀÌ ´ãº¸´ëÃâ °¡¾×À» ³ôÀÌ·Á°í, Àç°ÇÃࡤÀç°³¹ß ´ÜÁö ÁֹεéÀº ºÎ´ã±ÝÀ» ÁÙÀ̱â À§ÇØ ½ÅûÇß´Ù. °ø½Ã°¡°ÝÀÌ ¹Ù²ï 2¸¸8õ447°¡±¸ Áß »óÇâÁ¶Á¤µÈ °ÍÀº 7õ315°¡±¸, ÇÏÇâÁ¶Á¤Àº 2¸¸1õ132°¡±¸´Ù. ÀÌÀǽÅûÀ» °ÅÃÄ Á¶Á¤µÈ ½Ã¡¤µµ °øµ¿ÁÖÅà º¯µ¿·üÀ» º¸¸é ¼¿ï(14.73%)ÀÇ °ø½Ã°¡°Ý º¯µ¿À²ÀÌ °¡Àå ÄÇ°í µÚÀÌ¾î ´ëÀü(14.03%), ¼¼Á¾(5.76%), °æ±â(2.72%) ¼øÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. °¿ø(-7.01%)¡¤°æºÏ(-4.43%)¡¤°æ³²(-3.79%)¡¤ÃæºÏ(-4.40%)¡¤Ãæ³²(-0.55%)¡¤ÀüºÏ(-3.65%)¡¤¿ï»ê(-1.51%)¡¤Á¦ÁÖ(-3.98%)´Â °ø½Ã°¡°ÝÀÌ Àü³â ´ëºñ Ç϶ôÇß´Ù. 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅÃ(66¸¸3õ°¡±¸¡¤4.8%)ÀÇ »ó½Â·üÀº 21.12%·Î, °í°¡ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ °µµ ³ôÀº Çö½ÇÈÀ² Á¦°í Á¤Ã¥À¸·Î ÀÎÇØ ½Ã¼¼°¡ ³ôÀ»¼ö·Ï °ø½Ã°¡°Ý º¯µ¿·üµµ Å« °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. Àü±¹ °øµ¿ÁÖÅÃÀÇ Çö½ÇÈÀ²Àº À۳⠴ëºñ 0.9%p ¿À¸¥ 69.0%´Ù. 9¾ï~15¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº À۳⺸´Ù Çö½ÇÈÀ²ÀÌ 2~3%p, 15¾ï¿ø ÀÌ»óÀº 7~10%p Çö½ÇÈÀ²ÀÌ ³ô¾ÆÁ³´Ù. °ø½Ã°¡°Ý »ó½ÂÀ¸·Î °³²±Ç µî °í°¡ ÁÖÅÃÀÇ º¸À¯¼¼µµ ÀûÀÝÀÌ ¿À¸¦ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¿ÃÇØ °ø½Ã°¡°ÝÀÌ À۳⠴ëºñ 35.2% »ó½ÂÇÑ 25¾ï7õ400¸¸¿øÀ¸·Î Æò°¡µÈ ¼Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷µ¿ ¾ÆÅ©·Î¸®¹öÆÄÅ© Àü¿ë 84.95§³´Â º¸À¯¼¼(Àç»ê¼¼+Á¾ºÎ¼¼)°¡ ÀÛ³â 1õ123¸¸¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ 1õ652¸¸5õ¿øÀ¸·Î 47.2% ¶Ú´Ù. ¿ÃÇØ °ø½Ã°¡°ÝÀÌ 21¾ï1õ800¸¸¿øÀ¸·Î À۳⠴ëºñ 40% ³Ñ°Ô »ó½ÂÇÑ ´ëÄ¡µ¿ ·¡¹Ì¾È´ëÄ¡ÆÓ¸®½º Àü¿ë 84.99§³µµ º¸À¯¼¼°¡ ÀÛ³â 695¸¸3õ¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ´Â 1õ17¸¸7õ¿øÀ¸·Î 46.4% ¿À¸¥´Ù. °ø½Ã°¡°Ý 1À§ ÀÚ¸®¸¦ ÁöÅ°°í ÀÖ´Â ¼Ãʱ¸ Æ®¶ó¿òÇϿ콺5Â÷ Àü¿ë 273.6§³´Â °ø½Ã°¡°ÝÀÌ ÀÛ³â 68¾ï6õ400¸¸¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ 69¾ï9õ200¸¸¿øÀ¸·Î ¿Ã¶ó º¸À¯¼¼´Â 8õ720¸¸¿ø¿¡¼ 1¾ï900¸¸¿øÀ¸·Î 25.0% ¿À¸¥´Ù. °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº 'ºÎµ¿»ê °ø½Ã°¡°Ý ¾Ë¸®¹Ì' »çÀÌÆ®(www.realtyprice.kr)¿Í ÇØ´ç °øµ¿ÁÖÅÃÀÌ ÀÖ´Â ½Ã¡¤±º¡¤±¸Ã» ¹Î¿ø½Ç¿¡¼ 29ÀϺÎÅÍ ÇÑ´Þ°£ ¿¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ °¡°Ý¿¡ ´ëÇØ ÀÌÀÇ°¡ ÀÖÀ¸¸é ³»´Þ 29ÀϱîÁö ÀÌÀǽÅû¼¸¦ ³»¸é µÈ´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â ÀÌÀǽÅû °Ç¿¡ ´ëÇØ ÀçÁ¶»ç¸¦ ¹ú¿© 6¿ù 26ÀϱîÁö ±× °á°ú¸¦ ȸ½ÅÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ±è¿µÇÑ ÅäÁöÁ¤Ã¥°üÀº "¿ÃÇØ °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý¿¡ ´ëÇØ °í°¡ÁÖÅÃÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÀÇ°ß Á¦ÃâÀÌ ¸¹¾ÒÁö¸¸ ¾öÁ¤ÇÑ °ËÅä °á°ú ¼ö¿ë·üÀº ´ëÆø ³·¾ÆÁ³´Ù"¸ç "°ø½Ã°¡°ÝÀÇ ÀûÁ¤¼º°ú ÇüÆò¼º, ±ÕÇü¼º¿¡ ´ëÇÑ ±¹¹ÎÀÇ °ü½ÉÀÌ ³ôÀº ¸¸Å, À̸¦ °³¼±Çϱâ À§ÇÑ '°ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ ·Îµå¸Ê'À» ¿Ã 10¿ù±îÁö ¸¶·ÃÇØ ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. banana@yna.co.kr ¤Ñ[¿¬ÇÕ´º½º]¤Ñ2020.04.28
¤ÑCopyrights(c)- OTOT-¿ÀƼ¿ÀƼ, ½Å¹®" ¹«´Ü, ÀüÀç ¹èÆ÷ ±ÝÁö¤Ñ
|