³»´Þ 2ÀϺÎÅÍ ´ÙÁÖÅÃÀÚµµ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁÖ´ã´ë Çã¿ë(¼¿ï=¿¬ÇÕ´º½º) ÀÓ¼öÁ¤ ±âÀÚ = ´ÙÀ½ ´ÞºÎÅÍ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ´ÙÁÖÅÃÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÈ´Ù. ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ(6¾ï¿ø)µµ ÆóÁöµÈ´Ù. ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â 10ÀÏ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ½Å¼ÓÇÑ ½Ç¼ö¿ä °Å·¡ ȸº¹À» À§ÇØ ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤ µî 5°³ ¾÷±Ç °¨µ¶±ÔÁ¤ °³Á¤¾È¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¤º¯°æ¿¹°í¸¦ ½Ç½ÃÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. ½ÃÇàÀÏÀº ¿À´Â 3¿ù 2ÀÏÀÌ´Ù. ¿ì¼± ÇöÀç´Â ´ëÃâÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ´ÙÁÖÅÃÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) 30%±îÁö Çã¿ëÇÑ´Ù. ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ̶ó¸é LTV 60%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ±×°£ Àü Áö¿ª¿¡¼ ¸·¾Æµ×´ø ÁÖÅà ÀӴ롤¸Å¸Å »ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâµµ Çã¿ëÇÑ´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ªÀº LTV 30%, ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀº LTV 60%±îÁö °¡´ÉÇÏ´Ù. ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹Ýȯ ¸ñÀû ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú °ü·ÃÇÑ °¢Á¾ Á¦ÇÑÀº ÀÏ°ý ÆóÁöÇÑ´Ù. ÃÖ±Ù Àü¼Â°ª Ç϶ôÀ¸·Î º¸Áõ±Ý ¹ÝȯÀÌ ¾î·Á¿öÁø »ç¶÷µéÀ» À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù. º¸Áõ±Ý ¹Ýȯ ¸ñÀû ´ëÃâ¿¡ Àû¿ëÇß´ø Åõ±â¡¤Åõ±â°ú¿Áö¿ª ³» 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ Çѵµ(2¾ï¿ø)°¡ »ç¶óÁø´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» 9¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ÀüÀÔ Àǹ«, 2ÁÖÅà º¸À¯ ¼¼´ëÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ª ¼ÒÀç ´ãº¸´ëÃâ Ãë±Þ ½Ã ´Ù¸¥ º¸À¯ ÁÖÅà óºÐ Àǹ«, 3ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ ¼¼´ëÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÝÁö ±ÔÁ¦µµ ÆóÁöµÈ´Ù. ¿¬ ÃÖ´ë 2¾ï¿ø±îÁö °¡´ÉÇß´ø »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀÚ±Ý ¸ñÀû ÁÖÅô㺸´ëÃâµµ Çѵµ¸¦ ÆóÁöÇÑ´Ù. ±âÁ¸ÀÇ ºúÀ» °±±â À§ÇÑ(´ëȯ) ´ëÃ⠽à ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) Àû¿ë ±âÁØÀ» ÇöÀç ´ëȯ ½ÃÁ¡ÀÌ ¾Æ´Ñ ±âÁ¸ ´ëÃâ ½ÃÁ¡À¸·Î º¸´Â Á¶Ä¡µµ 1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÑ´Ù. ´Ü, Áõ¾×Àº Çã¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. ±Ý¸® »ó½Â¡¤DSR ±ÔÁ¦ °È µîÀ¸·Î ÀÎÇØ ±âÁ¸ ´ëÃâ ÇѵµÀÇ °¨¾×À» ¹æÁöÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °æ¿ì ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁÖÅñ¸ÀÔ ¸ñÀû ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ(6¾ï¿ø)µµ ÆóÁöµÈ´Ù. ´Ù¸¸ ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚ ¿ä°ÇÀº ÇöÀç¿Í µ¿ÀÏÇÏ´Ù. ºÎºÎ ÇÕ»ê ¿¬ ¼Òµæ 9õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ, ¹«ÁÖÅà ¼¼´ëÁÖ, Åõ±â¡¤Åõ±â°ú¿ Áö¿ª ÁÖÅð¡°Ý 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ(Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ °æ¿ì 8¾ï¿ø ÀÌÇÏ) ¿ä°ÇÀ» ¸ðµÎ ÃæÁ·ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ ÀÌ·± ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡µµ LTV¿Í DSR ¹üÀ§ Çѵµ ³»¿¡¼ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ´ë¿øÄ¢Àº º¯È°¡ ¾ø´Ù°í ±ÝÀ¶À§´Â ¼³¸íÇß´Ù. ±ÝÀ¶À§´Â ¾Õ¼ ¿ÃÇØ ¾÷¹«°èȹ¿¡¼ ¹ßÇ¥ÇÑ 1ÁÖÅ᤽Ǽö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ Àü¼¼´ëÃâ º¸Áõ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ¹× ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óȯ ¾Ö·Î 乫Á¶Á¤ È®´ë ¹æ¾È ¶ÇÇÑ º¸Áõ»ç ³»±Ô °³Á¤, Àü»ê ½Ã½ºÅÛ ¸¶·Ã µîÀ» °ÅÃÄ ³»´Þ 2ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤À̶ó°í ¹àÇû´Ù. ´ç½Ã ±ÝÀ¶À§´Â ±âÁ¸ Àü¼¼´ëÃâ º¸Áõ ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÆ´ø ºÎºÎ ÇÕ»ê ¼Òµæ 1¾ï¿ø ÃÊ°ú 1ÁÖÅÃÀÚ¿Í ½Ã°¡ 9¾ï¿ø ÃÊ°ú 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇؼµµ Àü¼¼´ëÃâ º¸ÁõÀ» Á¦°øÇÏ°Ú´Ù´Â ³»¿ë µîÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù. sj9974@yna.co.kr ¤Ñ[¿¬ÇÕ´º½º]¤Ñ2023.02.10
¤ÑCopyrights(c)- OTOT-¿ÀƼ¿ÀƼ, ½Å¹®" ¹«´Ü, ÀüÀç ¹èÆ÷ ±ÝÁö¤Ñ
|